VENTA -Departamento - 1 dormitorio con balcón - Abasto, Rosario.

Entre Rios al 2000

VENTA -Departamento - 1 dormitorio con balcón - Abasto, Rosario.

VENTA - Departamento 1 dormitorio con balcón - Abasto, Rosario.

Descripción: Ingreso a living comedor, cocina integrada con balcón al frente, una vista despejada al contrafrente.

Observaciones: Tiene opción a cochera. Excelente calidad constructiva.
Disponibles: piso 2 y 3.

Ubicación: Sobre la Calle Entre Ríos a solo 3 cuadras de Avenida Pellegrini, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a 1 cuadra de la plaza de la libertad. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Cerca de varias Universidades.

Superficie Cubierta: 37 m2.
Superficie Semicubierta: 7 m2.
Superficie Total: 44 m2.

Especificaciones técnicas.
Estructura:
- Hormigón Armado
Revoques:
- En cocinas y baños Grueso bajo revestimientos cerámico.
- Grueso interior + enlucido de yeso en dormitorios, estar y pasillo
- Grueso + enlucido de yeso y Hº visto en espas se terminaran en Hº
visto y Hº p/ pintar.
- Muros exteriores de ladrillo visto con junta tomada.
Cielorrasos:
- Suspendido de yeso o placa de roca de yeso en baños, cocinas,
pasos, palieres y espacios técnicos.
- De yeso aplicado en el resto de los locales.
Contrapisos:
- Sobre losa de cascote. Espesor 5 a 7 cm.
- Sobre terreno natural espesor 12 a 15cm.
Pisos:
- De madera tipo flotante sobre membrana niveladora en dormitorios y
pasillo intimo.
- Cerámico 1º marca o porcelanato en cocinas, lavadero, baños y estar
comedor.
- Cerámico 1º marca en balcones y terraza jardín.
- Cerámico 1º marca o porcelanato en palieres y estar / comedor de
departamentos.
- Baldosas calcáreas de 16 panes en sector de cocheras e ingreso
vehicular.
- Hormigón cinteado antideslizante en caja de escaleras.
Zócalos:
- De madera en estar / comedor, dormitorios y pasillos internos.
- Idem pisos en: cocina, lavadero, toillete, palieres, espacios comunes
y balcones.
Revestimientos:
- Cerámico 1º marca o porcelanato corte horizontal con guarda y
terminación de perfilería metálica en baños hasta altura de cielorraso.
- Cerámico 1º marca o porcelanato corte horizontal con guarda sobre
mesada en cocinas.
Mesadas:
- De granito tipo Gris Mara o similar color claro esp. 2cm con zócalo
superior de 5cm.
- Pileta para cocina simple en monoambientes y dobles en
departamentos de 1 dormitorio. Johnson Aceros S.A. modelo C37/18
o similar.
- Baños mueble tipo vanitory.
Muebles de cocina:
- Bajo mesada y alacena según indicación de plano.
Muebles en habitaciones:
- Puertas de placares de tipo placa corrediza y marco de aluminio.
Artefactos sanitarios:
- Artefactos de FERRUM Blanco línea VERONA o similar con sistema
de descarga directa.
Broncería:
-FV línea ALESIA o similar
Carpintería interior:
- Marco de puertas de madera según planilla.
- Puerta placa de madera para lustrar.
Carpintería exterior:
- Ventanas, puerta balcón y paños fijos de marco de aluminio tipo
Módena o similar. Herrajes a definir según especificaciones técnicas.
- Puerta de ingreso del tipo pivotante de madera maciza con detalles
de acero inoxidable.
- Baranda pasamanos caños diam. 5cm con ménsulas de sujeción a
hormigón.
Instalación sanitaria:
- Desagües cloacales del tipo “Silentium” insonorizados en tendidos
dentro de departamentos o similar.
- Desagües cloacales de pvc en resto del tendido.
- Desagües pluviales ídem anterior.
- Tendido para agua fría / caliente del tipo “aquasystem” o similar con
sistema termofusión.
Instalación de gas:
- Se preverá conexión de gas para artefacto cocina, estufa en estar
comedor y calefón o termotanque según corresponda (previa
aprobación de Litoral Gas)
Instalación eléctrica:
- Cañería de plástico corrugado en distribución de departamentos.