VENTA - Departamento 2 dormitorios, con amenities. Centro, Rosario

Av. Pellegrini al 900

VENTA - Departamento 2 dormitorios, con amenities. Centro, Rosario

VENTA/PERMUTA/ FINANCIACION: - Departamento de 3 dormitorios, y amenities. Centro, Rosario. Opcional cochera.

Descripción: Ingreso por al estar comedor con cocina integrada, con salida al balcón al frente. Toilette. En el íntimo se desarrollan 3 dormitorio el principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios mas con placard.

Observaciones: El edificio cuenta con planta baja y 14 pisos. Cocheras y locales comerciales. Amenities: area de co-working, sala de juegos y quincho, Gimnasio equipado, fogonero, piscina, solarium y espacios verdes. Entrega MAYO 2026

Ubicación: Plena Av, Pellegrini, de facil acceso a la ciudad por Av. Circunvalación y cercano a todas las paradas de transporte publico.

Zona comercial y gastronómica, cercana a colegios y principales centros educativos.



Superficie cubierta: 63 m².

Superficie descubierta: 10 m².

Superficie total: 63 m².

Terminaciones:



• CONTROLES Y SEGURIDAD.

Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO

• WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable).

Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia

Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando

24hs y a libre disposición de cada usuario.

Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.

Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de

monitoreo (contratable)

Botón de pánico en sectores estratégicos.

Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para

visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.

Wifi gratuito en espacios comunes.

• ASCENSORES.

Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con

panel táctil.

• GIMNASIO.

Equipado con tecnología de avanzada.

• SUM.

Equipamiento full para workspace y espacio de relax.

• COCHERA.

Bicicleteros con espacio de guardado.

Sector de bauleras.

Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.

• AZOTEAS DE USO COMÚN.

Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.

Sector de esparcimiento y solárium.

Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas).

Sector de relax equipado con mobiliario.

• ABERTURAS.

Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

• PUERTAS.

Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura

Smart bluetooth.

Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología hermeticidad y alto peso específico.

sos Vestiros Y To de primera linea.

• MOBILIARIO DE COCINA.

Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar.

Iluminación en mobiliario.

Mesadas de diseño.

Bacha de acero inoxidable con griferías.

Horno embutido y anafe separados sobre mesada.

Espacio provisto para purificadores de aire.

Mobiliario para lavarropas y termotanques.

Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.

Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.

Accesorios de baños y espejo retroiluminado.

Diseños en cielorraso con iluminación difusa.

• PLACARES.

Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad

Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

• BALCÓN.

Riego por goteo.

Estructuras metálicas con vegetación.

Iluminación en cielorraso.

Provisión de canilla de servicio de agua.

Provisión de toma de electricidad.

Parrillero a carbón en balcones