VENTA - Departamento 2 dormitorios, con amenities. Centro, Rosario

Av. Pellegrini al 900

VENTA - Departamento 2 dormitorios, con amenities. Centro, Rosario

VENTA/PERMUTA/ FINANCIACION: - Departamento de 3 dormitorios, y amenities. Centro, Rosario. Opcional cochera.

Descripción: Ingreso por al estar comedor con cocina integrada, con salida al balcón al frente. Toilette. En el íntimo se desarrollan 3 dormitorio el principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios mas con placard.

Observaciones: El edificio cuenta con planta baja y 14 pisos. Cocheras y locales comerciales. Amenities: area de co-working, sala de juegos y quincho, Gimnasio equipado, fogonero, piscina, solarium y espacios verdes. Entrega MAYO 2026

Ubicación: Plena Av, Pellegrini, de facil acceso a la ciudad por Av. Circunvalación y cercano a todas las paradas de transporte publico.
Zona comercial y gastronómica, cercana a colegios y principales centros educativos.

Superficie cubierta: 63 m².
Superficie descubierta: 10 m².
Superficie total: 63 m².

Terminaciones:
• CONTROLES Y SEGURIDAD.
Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO

• WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable).
Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia
Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando
24hs y a libre disposición de cada usuario.
Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de
monitoreo (contratable)
Botón de pánico en sectores estratégicos.
Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para
visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
Wifi gratuito en espacios comunes.

• ASCENSORES.
Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con
panel táctil.

• GIMNASIO.
Equipado con tecnología de avanzada.

• SUM.
Equipamiento full para workspace y espacio de relax.

• COCHERA.

Bicicleteros con espacio de guardado.
Sector de bauleras.
Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.

• AZOTEAS DE USO COMÚN.
Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.
Sector de esparcimiento y solárium.
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas).
Sector de relax equipado con mobiliario.

• ABERTURAS.
Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

• PUERTAS.
Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura
Smart bluetooth.
Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología hermeticidad y alto peso específico.
sos Vestiros Y To de primera linea.

• MOBILIARIO DE COCINA.
Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar.
Iluminación en mobiliario.
Mesadas de diseño.
Bacha de acero inoxidable con griferías.
Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
Espacio provisto para purificadores de aire.
Mobiliario para lavarropas y termotanques.
Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
Diseños en cielorraso con iluminación difusa.

• PLACARES.
Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad
Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

• BALCÓN.
Riego por goteo.
Estructuras metálicas con vegetación.
Iluminación en cielorraso.
Provisión de canilla de servicio de agua.
Provisión de toma de electricidad.
Parrillero a carbón en balcones