Juan Manuel de Rosas 1177 | 02-02 Torre 1
VENTA - Departamento 2 dormitorios en construcción. Centro, Rosario.
VENTA - Departamento 2 dormitorios en construcción. Centro, Rosario.
Descripción: Monet 31. Departamento de 2 dormitorios a estrenar. La Unidad 02 -02 tiene una superficie total de 77 m², organizada en un diseño cómodo y funcional. Al ingresar se encuentra un hall de 0,98 por 3,36 metros con una superficie de 3,29 m², que conecta con el resto de los ambientes. La cocina, de 2,46 por 2,40 metros y 5,90 m², se integra al área social compuesta por un estar comedor de 5,65 por 2,74 metros y 15,48 m², amplio y luminoso, con salida al balcón de 1,30 por 2,72 metros y 3,54 m². La unidad dispone de dos dormitorios: uno estándar de 3,51 por 2,74 metros y 9,61 m², y una suite de 5,52 por 2,74 metros y 15,12 m², que incluye un baño privado de 1,87 por 1,25 metros y 2,34 m². Además, cuenta con un segundo baño completo de 1,60 por 2,16 metros y 3,46 m². El paso distribuidor mide 0,89 por 3,70 metros y aporta 3,29 m², conectando los ambientes hacia el área íntima. Los muros y otros espacios suman 10,39 m² adicionales.
Observaciones: Financiación con anticipo inicial equivalente al 50% del valor de la unidad, abonado al momento de la firma, y el saldo se completa mediante 40 cuotas mensuales en pesos ajustadas por el índice C.A.C. (Costo de la Construcción).
Ubicación: Juan Manuel de Rosas 1177. Edificio situado en pleno centro de Rosario, a metros del Monumento a la Bandera y la Municipalidad, con acceso inmediato a transporte público, comercios, bancos y servicios.
Zona consolidada, segura y de alto valor inmobiliario, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Superficie Cubierta: 69 m2.
Superficie Semicubierta: 7 m2.
Superficie Total: 77 m2.
DESCRIPCIÓN
El edificio:
- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes.
- Cámaras de vigilancia estratégicas.
- 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado.
- Iluminación inteligente en espacios comunes.
- Asesores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol.
- Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.
- Sustentable y ecológico.
- Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).
Los departamentos:
- Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico.
- Revestimientos en porcelanato y cerámicos.
- Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas.
- Mesadas de Silestone, granito o similar.
- Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos)
- Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador.
- Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet.
- Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios.
- Sanitarios y griferías.
- Iluminación inteligente en baños.
- Interiores de placares completos. Frente con espejos.
- Espacio e instalación para lavarropas.
- Balcones con mesada y grill eléctrico.
Local comercial:
- Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad.
- Revestimientos en porcelanato y cerámicos.
- Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet.
- Termotanque eléctrico.
- Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios).
- Sanitarios y griferías.
Terraza de uso común:
- SUM, Parrillero, solárium, ducha, de uso común. Baño con ducha.
- Terrazas exclusivas: con parrillero, solárium, ducha, espacio para guardado.
- Unidades: 13
- Entrega: 2026-12-01
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- SUM
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Termotanque Individual
- Picos de Gas
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ventanas de aluminio
- Detector de Incendios
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Portones eléctricos
- Parrillero individual en Apartamento
- Categoría
- Amenities
Precio de venta
USD 177.244
-
Sup. Total77 m2
-
CódigoSBU66103 AP8237286
-
TipoDepartamento
-
Dormitorios2
-
AntigüedadA estrenar
-
Baños2
-
OrientaciónOeste
-
Sup. Cubierta69 m2
-
Sup. Semicubierta7 m2
-
Ambientes3
Consultar
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TipoDepartamento
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CódigoSBU66103 AP8237286
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Ambientes3
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Dormitorios2
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Baños2
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AntigüedadA estrenar
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Fecha de entregaDiciembre 2026
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OrientaciónOeste
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Sup. Total77 m2
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Sup. Cubierta69 m2
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Sup. Semicubierta7 m2
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Juan Manuel de Rosas 1177 | 02-02 Torre 1 Rosario Santa Fe Macrocentro
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Pablo Monge
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