VENTA/FINANCIACION - Departamento - 1 dormitorio - Balcón - Centro, Rosario

En pleno centro de la ciudad, a cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavardén. Este edificio se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusiva para las unidades del último piso. Además, cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras.

Características generales

Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensores última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de acero inoxidable y espejos tonalizados y con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techos materializados según requerimiento de Eficiencia Energética.

Unidades con finas terminaciones de yesería en todos los ambientes.
Pisos de porcelanatos. Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad.

Baños y cocina totalmente equipados. Aberturas de madera enchapada en Roble. Pre instalación para colocación split. Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas.

PLANTA BAJA
OFICINAS
con ingreso independiente desde la calle.
UNIDAD 01 / OFICINA - exclusivo 55.5m2
macetero 7,00m2 - Total: 62,5 m2
UNIDAD 02 / OFICINA - exclusivo 40.0m2
patio 6,0m2 - Total: 46,0 m2
UNIDAD 03 / OFICINA - exclusivo 38.0m2
patio 7,50m2 - Total: 45,5 m2
AMENITIES
Espacios recreativos con ingreso en PB
Solarium / Asador / Sanitarios - 131,5 m2

Planta Tipo Pisos Impares
IMPARES
PISOS 3 - 5 - 7 - 9
UNIDAD 01 - 2 DORMITORIOS - exclusivo 67.0 m2
balcones 11.5 m2 - Total: 78,5 m2
UNIDAD 02 - 2 DORMITORIOS - exclusivo 75.50 m2
balcones 11.5 m2 - Total: 87,0 m2
OPCIONAL - 3 DORMITORIOS
Palier común 23.0 m2

PLANTA TIPO / IMPARES - 3º- 5º- 7º- 9º
· Unidad 01 / 2 DORMITORIOS - exclusivo 67.0m2 / balcones 11.5m2 - TOTAL 78 .5m2
· Unidad 02 / 2 DORMITORIO - exclusivo 75.50m2 / balcones 11.5m2 - TOTAL 87 .0m2
· Palier común 23.0m2

PLANTA TIPO PISOS PARES
PARES
PISOS 2 - 4 - 6 - 8
UNIDAD 01 - 1 DORMITORIO - exclusivo 49.O m2
balcones 10.50 m2 - Total: 59,5O m2
UNIDAD 02 - 1 DORMITORIO - exclusivo 45.O m2
balcones 8.O m2 - Total: 53,O m2
UNIDAD 03 - 1 DORMITORIO - exclusivo 45.O m2
balcones 5.5 m2 - Total: 5O,5 m2
Palier común 25.O m2


PLANTA DUPLEX PISO 10 Y 11
UNIDAD 01 - 2 DORMITORIOS -
exclusivo PB: 49.5 m2 / balcones 1O.O m2
PA: 48.5O m2 / balcón 6.50 m2
Terraza Piso 11, 18.5O m2 - Total: 133 m2
UNIDAD 02 - 1 DORMITORIO -
exclusivo PB: 48.5O m2 / balcón 7.5 m2
PA: 23.O m2 / terraza Piso 11, 3O.O m2
Total: 1O9 m2
UNIDAD 03 - 2 DORMITORIOS -
exclusivo PB: 42 m2 / balcón 7.OO m2
PA: 47 m2 - Total: 96 m2
Palier común 39.5 m2
Las unidades 01 y 03 posee terraza
exclusiva en piso 12

PLANTA 10º- 11° (Duplex)
· Unidad 01 / 2 DORMITORIOS - exclusivo PB: 49.5m2 / balcones 10.0m2 -
PA: 48.50m2 / balcón 6.50m2 / terraza 18.50 - TOTAL 133m2
· Unidad 02 / 1 DORMITORIO - exclusivo PB: 48.50m2 / balcón 7.50m2 -
PA: 23.0m2

PLANTA AZOTEA
UNIDAD 01 - Terraza exclusiva - Duplex 01 / 48.0 m2
Terraza exclusiva Piso 12
UNIDAD 03 - Terraza exclusiva - Duplex 03 / 55.0 m2
Terraza exclusiva Piso 12
Palier común 31.00 m2

• Unidades: 4
• Entrega: 2024-3-01