Juan Manuel de Rosas 1177 | 08-03 Torre 2
VENTA - Departamento de un dormitorio en construcción. Centro, Rosario.
VENTA - Departamento de un dormitorio en construcción. Centro, Rosario.
Descripción: Monet 31. Departamento de un dormitorio a estrenar. La Unidad 08 -03 es un departamento de dos ambientes con una superficie total de 47 m², distribuido de manera práctica y equilibrada. Al ingresar se encuentra un espacio de recepción de 3,65 m² que conecta directamente con el estar comedor, el cual ocupa 15,02 m² y constituye el ambiente principal, amplio y luminoso, con salida al balcón de 3,93 m² que aporta ventilación y expansión hacia el exterior. La cocina, de 5,50 m², se ubica junto al estar y ofrece una disposición independiente y funcional para equipamiento completo. El sector íntimo se organiza a través de un pequeño paso de 0,83 m² que conduce al dormitorio de 9,38 m², con proporciones adecuadas para cama doble y placard, y al baño de 3,39 m², completo y bien distribuido. La superficie se complementa con muros y otros espacios que suman 6,55 m², logrando un diseño claro y eficiente que separa la zona social de la privada y optimiza la circulación interna.
Observaciones: Financiación con anticipo inicial equivalente al 50% del valor de la unidad, abonado al momento de la firma, y el saldo se completa mediante 40 cuotas mensuales en pesos ajustadas por el índice C.A.C. (Costo de la Construcción).
Ubicación: Juan Manuel de Rosas 1177. Edificio situado en pleno centro de Rosario, a metros del Monumento a la Bandera y la Municipalidad, con acceso inmediato a transporte público, comercios, bancos y servicios.
Zona consolidada, segura y de alto valor inmobiliario, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Superficie Cubierta: 44 m2.
Superficie Semicubierta: 5 m2.
Superficie Total: 49 m2.
DESCRIPCIÓN
El edificio:
- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes.
- Cámaras de vigilancia estratégicas.
- 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado.
- Iluminación inteligente en espacios comunes.
- Asesores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol.
- Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.
- Sustentable y ecológico.
- Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).
Los departamentos:
- Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico.
- Revestimientos en porcelanato y cerámicos.
- Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas.
- Mesadas de Silestone, granito o similar.
- Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos)
- Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador.
- Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet.
- Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios.
- Sanitarios y griferías.
- Iluminación inteligente en baños.
- Interiores de placares completos. Frente con espejos.
- Espacio e instalación para lavarropas.
- Balcones con mesada y grill eléctrico.
Local comercial:
- Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad.
- Revestimientos en porcelanato y cerámicos.
- Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet.
- Termotanque eléctrico.
- Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios).
- Sanitarios y griferías.
Terraza de uso común:
- SUM, Parrillero, solárium, ducha, de uso común. Baño con ducha.
- Terrazas exclusivas: con parrillero, solárium, ducha, espacio para guardado.
- Unidades: 13
- Entrega: 2026-12-01
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- SUM
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Termotanque Individual
- Picos de Gas
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ventanas de aluminio
- Detector de Incendios
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Portones eléctricos
- Parrillero individual en Apartamento
- Categoría
- Amenities
Precio de venta
USD 113.515
-
Sup. Total49 m2
-
CódigoSBU66103 AP8352499
-
TipoDepartamento
-
Dormitorios1
-
AntigüedadA estrenar
-
Baños1
-
OrientaciónOeste
-
Sup. Cubierta44 m2
-
Sup. Semicubierta5 m2
-
Ambientes2
Consultar
-
TipoDepartamento
-
CódigoSBU66103 AP8352499
-
Ambientes2
-
Dormitorios1
-
Baños1
-
AntigüedadA estrenar
-
Fecha de entregaDiciembre 2026
-
OrientaciónOeste
-
Sup. Total49 m2
-
Sup. Cubierta44 m2
-
Sup. Semicubierta5 m2
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Juan Manuel de Rosas 1177 | 08-03 Torre 2 Rosario Santa Fe Macrocentro
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Pablo Monge
Bv. Oroño 141 Bis, Rosario - El Mortero 3012 (Calle 6 D), Barrio Cantegril, Funes.
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